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武清区人才公寓使用和管理办法(试行)

责任编辑:admin 文章来源:本站 发布时间:2016-03-30 14:50 浏览次数:

   第一章  总  则

  第一条  为贯彻落实《武清区中长期人才发展规划纲要(2013-2020年)》(津武党发〔2013〕23号)精神,进一步规范人才公寓的使用和管理,吸引更多高层次、紧缺型人才来我区创业就业,特制定本办法。

  第二条  人才公寓是以低价租住、优质服务的方式,为我区部分外引高层次、紧缺型人才提供的短期居住周转用房。

  第三条  人才公寓管理遵循政府建设、统筹安排、统一管理和只租不售的原则。

  第四条  人才公寓所在产业园区负责公寓入住的租赁审批和相关政策答疑等工作。区财政局负责人才公寓的统筹管理和资金拨付。

  第二章  入住对象和条件

  第五条  入住对象。区内用人单位引进的符合《武清区人才引进、培养和奖励暂行办法》(津武人才〔2013〕1号)(以下简称"《办法》")中人才引进认定标准的各类人才及其他有临时住房需求的工作人员。

  第六条  申请程序:

  (1)申请。申请人向所在单位提出书面申请。

  (2)审核。由申请人填写《武清区人才公寓租住申请审批表》,并提供申请人学历证书、户籍证明、身份证、聘用合同或劳动合同、人事代理转接证明等材料的原件、复印件。由所在单位核准后报公寓主管部门审核。

  (3)批复。公寓主管部门依据公正、择优原则并结合房源等综合因素进行审批,审批合格后向申请方下达入住通知书。

  (4)租赁。接到入住通知书后,用人单位、租住人员和公寓建设管理方三方签订《武清区人才公寓租住协议》,并办理相关入住手续。

  第三章  租住管理

  第七条  对《办法》中规定的第一至第四层次人才,如不愿享受住房补助的,可免租入住人才公寓;对第五和第六层次人才优先安排租住。对其他没有人才公寓的用人单位引进的人才,区人才办可按照便于人才工作生活的原则,跨镇街、跨园区优先协调安排入住。

  第八条  租住期限。人才公寓是"引进人才周转性住房",租住协议实行一年一签,承租人租住时间原则上不超过三年。到期后如有特殊原因需继续租住的,需经用人单位同意由承租人提出申请,经审定后再行续租。

  第九条  租金标准。公寓主管部门应根据低于市场房租的价格确定租金基准价,并报区人才办备案。租金基准价一般每两年调整一次。公寓建设管理方根据硬件条件可适当浮动价格。承租人需及时缴纳租金和水、电、气、有线电视、通讯上网、物业管理等住房日常费用。

  第十条  在租住期限内,有下列情况之一者,停止租住:①调离原单位或辞职、辞退、自动离职的;②转租、转借或改变住房用途的;③承租人连续三个月不居住的(特殊原因除外);④违反租住协议,经批评教育仍不改正的;⑤政府对原公寓进行改造另作他用的。

  第十一条  有下列情况之一者,给予相应的处理:①破坏公物的责任人应按人才公寓财产管理制度进行处理;②不遵守人才公寓管理相关规定要求的,由公寓主管部门给予相应处理,情节严重的,限期搬出。

  第十二条  区人才办会同区财政局定期对人才公寓的管理使用情况进行监督检查,可根据实际需要预留部分租住房间用于保障区重点引进的高层次人才。

  第四章  附  则

  第十三条  本办法由区财政局负责解释。

  第十四条  本办法自2013年7月1日起施行。

  附1:《武清区人才公寓租住申请审批表》

  附2:《武清区人才公寓租住协议(式样)》

  天津市武清区人才工作

  领 导 小 组 办 公 室

  2013年7月1日