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“财智兴源”科技型企业加速器管理办法

责任编辑:admin 文章来源:本站 发布时间:2016-10-09 11:11 浏览次数:

   一、入驻标准

  1.符合园区产业发展规划。科技含量高、产业化程度高、市场前景好的企业。

  优先引进具有较强自主创新能力的科技型企业。

  2.机构设置完善。企业有较高的团队运营能力,有管理、研发、生产、财务及市场运营等相应机构设置。

  3.企业应在园区内注册、缴税。企业入驻第二年税收达到200元/㎡,第三年开始,每年税收不低于年300元/㎡。

  二、出租(出售)标准

  1.加速器一层月租金12元/㎡,二层及以上楼层月租金10元/㎡。

  2.综合服务区中介服务机构按照公共服务能力及性质入驻月租金10-20元/㎡。

  3.租赁合同三年一签,租期三年。

  4.对确有特殊需求,租期需要超过三年的或需购置整栋房屋的,可与总公司面议。

  三、管理机制

  1.考核机制。加速器入驻企业达到一定数量和规模后,科企部按企业税收贡献和成长性对入驻企业进行年度综合考核,评比产生重点加速、优先加速、平常加速三个等次。

  2.奖励机制。在享受京津科技谷税收奖励优惠政策基础上,入驻企业在2年内新增自主知识产权方面取得一项授权发明专利或5项实用新型的并成功转化的,按评比标准给予租金优惠。重点加速企业享受当年房屋租金50%返还,优先加速企业享受当年房屋租金40%返还,平常加速企业享受当年房屋租金30%返还。

  3.服务机制。搭建交流平台,定期组织企业家沙龙、产学研对接等活动。为企业定制成长路线,帮助对接扶持政策,帮助企业做大、做强。

  4.退出机制。入驻加速器企业经过阶段性加速助推,具备扩大生产规模的能力,园区服务其毕业,并优先提供产业化用地。入驻加速器满3年以上,未达到快速发展成长或实现较强自主研发的企业,园区引导其退出加速器。

  四、入驻程序

  1.企业直接或通过招商部门向科企部提出入驻申请,并提交投资主体(发明专利、企业相关执照等)相关信息和项目资料。

  2.科企部组织相关考察、论证、评估,对申请入驻企业进行初审。

  3.初审合格项目,由科企部报主管副总经理和总经理审批,同意后办理入驻手续。

  4.企业持科企部开具的入驻审核证明与京津科技谷产业园有限公司资产部签订《房屋租赁协议书》或《购房合同》。

  5.企业办理验资、工商营业执照、税务登记(国税、地税)、组织机构代码证、银行开户等相关手续。

  6.企业正式入驻。

  五、本办法自2015年10月1日起正式施行

  京津科技谷产业园区有限公司

  2015年10月1日