发表时间：2024年5月22日

在武清

有个昔日闲置的“荒园”

如今

“荒园”已成企业发展的“新乐土”

优势突出，特色鲜明

持续迭代提升吸引力

让企业家安心安定创业

走进京津科技谷产业园，这里有一个“京津科技园”，该项目是园区立足培育新质生产力，与北京国泰创业投资集团有限公司（以下简称“北京国泰”）紧密携手，盘活存量资产、推动“存量”变“增量”取得的又一新成果。

京津科技园项目占地101亩，建筑面积5.3万平方米，项目所在地原为一家低端低效企业，停产数年后宣告破产，后由京津科技谷拍下资产自持。“进场前，项目所在地已经闲置了六年，经过我们与园区沟通协作、合力改造，仅仅用了不到一年的时间，曾经建筑老旧的‘荒园’，如今蜕变成一座崭新且富有生机的科技园区。一年间，我们一边改造，一边引进了8家优质科技类型企业，其中6家来自北京。这些企业包含上市公司子公司2家，外资背景企业1家，航空航天领域企业1家，医疗器械领域企业3家等，各企业经营情况都在稳步提升。预计到2024年底，园区整体实现产值过亿、年税收1000万。” 京津科技园项目负责人、北京国泰合伙人王冲介绍道。

产业园中还有“园”，实质是华丽蝶变，转型成效未来可期。自去年3月京津科技谷与北京国泰就和园道87号载体改造提升运营成功签署合作协议以来，园区借助北京国泰在产业园区招商运营、产业投资的优势和中关村高新技术企业协会行业引领的优势，委托该集团天津公司对园区和园道87号载体进行改造提升，引进北京、上海、深圳等地龙头企业入驻，实现人工智能等科技产业在园区内聚集，推动园区高端产业集聚发展。

北京国泰是一家可持续发展的全球化投资公司，2017年在北京投资建有奥北科技园项目，占地60亩，总建筑面积约10.4万平方米，持续为200家企业提供服务，主要涵盖人工智能、大数据、新一代信息技术等。公司投资1700万元打造京津科技园项目，建设北京外溢资源承接平台。目前，项目正在进行厂房、办公楼及配套设施改造提升，并同步开展招商，入驻率已达70%，盘活闲置厂房2.48万平方米，引进了中和康华防辐射用品、航宇泰达液压动力设备、意普智能装备、新泰坦、超威新能源、比飞达新能源、嘉程新能源、舒柔卫生用品8个高质量项目。2023年12月，新泰坦空气净化技术有限公司项目在此正式投产。

 新泰坦空气净化技术有限公司为美国华盛顿州的NEW TITAN INC.公司在中国投资建厂的合资企业，是一家专业研发、生产及销售油烟净化设备、异味净化设备、空气净化设备的厂家，其产品享誉中外，致力于解决商用餐饮油烟异味污染，优化工作场景和商场的环境空气质量，提升工作人员的健康状况，着力改善餐饮企业的后厨环境，倡导节能环保、智能绿色排烟，项目预计2024年实现产值1000万元。

为了推进园区土地资源高质量利用、服务产业发展，京津科技谷充分统筹运用各类资源，积极搭建互相促进发展的平台，推进产业集聚发展，实现园区精细化管理，并做好企业全程服务，与企业精诚合作，将“土地存量”变“发展增量”，把京津科技园项目打造成为“功能完善、产业聚焦、产城融合、绿色发展”的智慧产业“园中园”。

“项目计划三年内初具规模并实现销售收入超过5000万元，预计五年内销售收入过亿，争取十年内完成上市，带动就业500人。”在天津中合康华健康科技有限公司项目现场，项目负责人说起技术创新和未来前景，信心满满。当下，该项目已在京津科技园进入试产阶段，该公司由中国医学科学院放射研究所下属天津天颐科技有限公司和北京欣城国际贸易有限责任公司联合创办，是一家专门从事防（抗）辐射系列产品、重金属物排除和环保大健康等相关产品的研发、生产和经营的新型科技型企业，致力于依托中国医学科学院放射研究所的科技成果，将其转化为成熟的民营产品并走向市场。

“北京国泰将继续整合中关村高企协优质产业资源，充分利用大数据及AI技术深入挖掘符合武清京津产业新城发展方向的智能制造、医疗器械、生物医药等领域企业，输送更多优质企业，为武清京津产业新城和全区高质量发展贡献自己的一份力，共同推动京津冀协同发展走深走实！”王冲说。

从“小而散”迈向“大而强”，京津科技园项目是京津科技谷盘活存量、扩充容量、加速产业集聚的一步“好棋”。下一步，园区将认真学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，践行“四个善作善成”重要要求，围绕全市推进高质量发展“十项行动”和区委“3+1+1”工作思路，坚持走内涵式发展路子，盘活存量、扩充容量，增强发展潜力，拓展发展空间，推动城市业态、品质、功能提升。同时，积极主动靠前服务，不断完善产业链条，进一步增强企业发展黏性，提升产业集聚吸引力。